金色年华商业街是一个位于利津路和滨县路交叉口的大型综合性住宅和商业社区，该项目的产权年限为40年，属于大产权房，总共有700户。整个项目的占地面积为19034平方米，建筑面积达到69389平方米。

在规划上，住宅部分占据了62532平方米，而商业配套设施则占了3787平方米。社区内设有地下停车场，实现了良好的动静分离和人车分流。6栋高层公寓错落有致，确保了充足的日照和开阔的视野。这个项目提供了约700套住房，房型从50平方米到130平方米不等，都是限价商品房，已经售罄。

地理位置优越，金色年华商业街紧邻台东商圈和辽宁路商圈，临近昌乐路文化市场，周边交通便利，有多达20余条公交线路经过，每天人流量超过20万人次，车流量超过7万。商业街内拥有113至295平方米的独立产权商铺，开间宽度可达6.6至15米，仅有21套精品店铺。一层商铺层高在4.8至5.7米之间，二层则为4.5至5.1米，采用LOFT式设计，增加了使用效率。二层还设有共享平台，形成了具有高性价比的文化商业街区。

8月21日已经开始认筹，对于有意投资或居住在此地的商家和居民来说，金色年华商业街无疑是一个值得考虑的优质选择。