按揭房卖房的时间，一般需3个月到半年不等。

详细解释如下：

一、解除抵押状态

在卖房之前，房屋若处于按揭状态，首先需要解除抵押状态。这一过程通常需要一个月的时间，期间银行会进行相关手续的办理。

二、确定买家和购房合同

找到合适的买家后，双方需要签订购房合同。这一过程也需要一定的时间来谈判和确定交易细节，如房价、付款方式等。

三、交易流程

签订购房合同后，需要办理过户手续、资金监管等，这一系列流程也需要花费一定时间。尤其是在办理过户时，需等待相关部门的审批和办理。

四、其他因素

除了上述流程外，还有一些其他因素也可能影响卖房的时间，比如房屋状况、市场行情、贷款剩余金额等。如果房屋状况不佳或者市场不佳，可能会影响到交易的进度。此外，如果在交易过程中遇到节假日或政策调整等情况，也可能导致办理时间延长。

综上所述，按揭房卖房的时间因各种因素而异，大致需要三到六个月左右的时间来完成整个交易流程。为了缩短时间，卖家可以与买家、银行等多方沟通协商，尽量优化流程，确保交易顺利进行。