房屋重置成本包括对房屋进行维修、翻新和升级等费用。这些费用会影响卖方房屋的总成本，并可能对卖方交易产生以下影响：

1. 价格影响：卖方需要考虑房屋重置成本的影响，因此可能会将房屋的售价相应调整。如果房屋需要重置的费用较高，卖方可能会将售价上调。

2. 市场竞争力：如果卖方的房屋需要进行重置，其他的类似房屋的竞争力可能会更高，因此，卖方可能需要通过降低售价或提供其他优惠来增强自己的市场竞争力。

3. 交易时间：如果卖方需要对房屋进行重置而且没有完成这些工作，这可能会导致买方的兴趣减少，并且交易时间会延长。

4. 交易的过程中可能会出现意外费用：在交易过程中，如果买方发现了卖方未能报告的房屋问题，买方可能会要求卖方承担额外的维修和重置费用，这会影响交易的成功。

总的来说，房屋重置成本对卖方交易的影响主要表现在价格和市场竞争力的变化，同时也可能会导致交易时间的延长或额外费用的产生。