商品房子买了多久交税

购买商品房是众多人选择的置业方式之一。在购买商品房后，人们往往关注的问题是税费问题。商品房子买了多久交税？这是人们比较关心的问题，下面将从四个方面进行详细阐述。

1、从购房时间角度看

从购房时间上看，物业交易税应该在房地产权证办理完毕后一个月内进行缴纳。如果超过了这个时间缴纳，则需要缴纳滞纳金。

此外，购买商品房也需要缴纳契税。根据国家规定，从2016年1月1日起，购房契税征收标准为面积单价，面积单价在1万元以下部分，契税税率为1.5%；在1万元-1.5万元之间的部分，税率为3%；在1.5万元至3万元之间的部分，税率为4.5%；在3万元至5万元之间的部分，税率为6%；在5万元至9万元之间的部分，税率为7.5%；在9万元及以上部分，税率为10%。

2、从房产税角度看

在购买商品房之后，业主需要缴纳房产税。房产税是指纳税人因拥有房产而应纳税的一项税费，计算方式一般按照所拥有房产的市场价值为基础。根据国家的规定，应在每年的3月1日至6月30日交纳上一年度的房产税。如果业主不能在规定期限内缴纳，则需要缴纳滞纳金。

3、从个人所得税角度看

当业主购买商品房后，如果出租房屋，就需要缴纳个人所得税。根据国家规定，房屋租赁收入超过800元的，就需要进行个人所得税申报，个人所得税的纳税期限为每年的5月1日至6月30日。在个人所得税纳税期限内未完成申报或者申报的纳税义务未得到履行，则需要缴纳罚款。

4、从税务部门角度看

在购房者产生税费之后，需要到当地税务部门缴纳相关税费。因为房产税、个人所得税、物业交易税等税费计算方法和缴纳时间以及缴纳地点都不尽相同，具体情况需要咨询当地税务部门。

总之，在购买商品房后，对于产生的税费应该及时缴纳。否则，就会产生滞纳金、罚款等额外的费用。同时，购买商品房也应该了解税费计算方法以及缴纳时间和地点，以避免因为相关信息不清楚而落入不必要的麻烦中。