1、房屋租赁备案的概念

在我国，房屋租赁备案是指委托管理房屋租赁的一方需要在有关管理部门备案相应的租赁合同等相关信息，以便相关部门进行监管和管理。此外，对于个人的房屋租赁备案也十分重要，可以保障自身权益，也是租赁市场正常运行的基础。

2、房屋租赁备案的对象

房屋租赁备案的对象主要包括两类：一是委托管理房屋租赁的一方，如房地产经纪公司、物业管理公司等；二是委托出租房屋的一方，如个人房主。两类对象都需要根据不同情况进行房屋租赁备案。

3、房屋租赁备案的时间

根据我国《物业管理条例》规定，出租房屋的当事人需要在签订租赁合同后五日内将房屋租赁合同备案。对于房地产经纪公司等委托管理方，需要在与租赁当事人签订合同后十日内备案。如果未在规定时间内完成备案，可能会面临罚款等法律责任。

此外，在租赁期间有重要变动时，如双方协议更改租金、租期等内容，也需要重新进行备案。

4、如何进行房屋租赁备案

房屋租赁备案主要由有关物业管理部门进行，在备案前，出租方需要先行收集房屋租赁合同、双方身份证件等资料，然后进行备案申请。在备案过程中，需要填写相关的申请表格，并提供相应的资料。如果备案申请审核通过，备案部门会将备案信息录入物业管理系统中，出租方和承租方也可以在系统上查询到对应的备案信息，以便随时了解备案情况。