一般情况下，地皮的使用权大约在30年到50年之间。如果这个地皮买来是用作林地，那么它的使用权可以达到70年。

在国外某些国家如日本越南土地私有，买了土地盖房子，房子和地产权是永久的。如果是我们国家，土地是公有制属于国家，首先要把房子和地皮区分出来，购买的地皮仅仅是土地使用权而不是所有权，在土地使用权限内盖房子，房子是永久属于你的。