青岛上次限购多久

青岛自2010年开始执行房地产限购政策，曾多次进行调整。最近一次限购调整是在2021年2月，主要是针对非本地户籍人士购房进行了限制。

限购政策内容

2021年2月，青岛市发布了《关于调整完善青岛市商品住房限购政策的通知》，新政策主要涉及以下内容：

1、非本市户籍居民家庭限购1套普通商品住房，改为限购1套普通住房（包括二手房）。

2、家庭成员中有1人在本市参保连续缴纳社保或税收满3年，即可在本市限购1套住房（包括新建商品住房和二手房）。

3、购房者需在购房合同签订后30日内缴纳个人所得税或社会保险。

限购政策对个人产权房不执行限购政策。

调整背景及原因

青岛自2010年开始实行房地产限购政策，同时也多次进行了调整，原因主要是受到当地房地产市场的影响，加上房价过高，导致房价压力过大，建立限购政策可以起到一定的缓解作用。

2021年2月以来，全国多地出台了调控政策，青岛也在2021年2月进行了限购政策的调整。调整主要意在控制非本地户籍购房的比例，抑制房价过快上涨。

调整效果分析

限购政策的调整旨在抑制青岛市房价过快上涨的趋势，限制非本地购房者对青岛房地产市场的投资热情，但是限购政策也对一部分购房者造成了一定的影响。

一方面，因为限购政策的发布，部分购房者无法完成购房计划，房产交易量有所下降；另一方面，限购政策对于控制房价压力也起到了一定的作用，青岛市房价经过短暂的上涨后稳定下来，市场回归理性。

总的来说，调整后的限购政策对于青岛市房地产市场的平稳发展具有重要意义，限制过多的投资，引导市场回归理性，符合市场实际需求。