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买房过户手续怎么办理啊,我们在县城里面买了

发布时间:2025-01-30 21:33:53

估计你应该是在县里买的二手房,过户手续是这样的:

你和房东一起,到当地房管局交易大厅一起办理过户,你需要准备购房人身份证、户口本、房款(房款一般先交一部分,过户完再交尾款),房东需要带上身份证明(房东本人)、房产证、国土证,先到交易大厅查档,查看房产证国土证真伪及有无查封等违法行为等,然后房管局收件(房东的房产证和国土证),开具收件证明。

这时,你需要缴纳契税、转移登记费等,具体查询当地房管局收费标准(契税一般是税务局在交易大厅设立办公点),拿到相关票据后,按照约定的工作日,双方再次到交易大厅,现场打印过户成你名字的新房产证,让后拿着房产证到国土窗口(一般也在交易大厅内),办理新国土证。

当场查验无误后,你可以将尾款转账给房东,或留下一小部分,双方到房子现场验房,确认水电气结清后,再把留下的那小部分房款给房东,房东交钥匙、初入门禁卡、业主卡、电气卡(需要过户的还要到天然气公司办理)给你,你立马换锁,至此购房过户全部完结。

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