还是仔细读一下你签的合约吧，上面到底是怎么说的。签字之前怎么不仔细读清楚啊。

我知道好像物业的最大的租赁签约年限应该是十年，十年以上的租赁合约不不认可。

另外，合约中有没有设计违约责任一类的。

比如你不租了需要承担怎么样的责任。如果没有详细的签订那就证明不需要承担退租的违约金。

你申请退租，他们应该退回你的余下的租金。

至于，你提出的他们用买卖来忽悠你，最后签订的是租赁的协议。

协议这个东西是最硬的，白纸黑字的写下的。除非你还能举证他们有欺骗你的行为。

否则的话，还是要根据你们签订的合约来看的。

当然，如果照律师的话来说，天下没有天衣无缝的合约。

如此忽悠人的物业是更拿不出一纸挑不出毛病来的契约了。

所以，仔细研读合同。定能有助于官司。

赢面还是有的。