济宁买房最低首付一般为三成起。

济宁买房首付的数额因多种因素而异，包括房屋的价值、购房者的财务状况以及银行贷款政策等。一般来说，济宁买房的最低首付比例是三成起，也就是说购房者至少需要支付房屋总价的百分之三十作为首付。这意味着在购买价值一百万元的房产时，购房者至少需要准备三十万元的首付款。

济宁的房地产市场和银行政策会对首付比例产生影响。例如，如果市场较为火热，银行可能会调整贷款政策，提高首付比例以降低风险。此外，购房者的信用记录、收入状况等个人因素也会影响首付比例。因此，具体的首付数额需要根据个人情况和市场状况来确定。

另外，购房者在准备首付时，还需考虑其他费用，如契税、维修基金、物业管理费等。这些费用因房屋的具体情况而异，需要购房者提前了解和准备。总之，购房者在济宁购买房产时，最低首付为三成起，但实际支付的首付款项可能会因各种因素而有所变化。建议购房者在购房前详细咨询银行和相关机构，以确保了解最新的政策和要求。