年底买房房贷通常需要1-3个月的时间批准。

详细解释如下：

在年底购房时，办理房贷的过程可能受到多种因素的影响，如银行政策、申请人资料完整性和贷款申请的复杂性等。银行会根据贷款申请人的个人资质和提供的资料情况进行综合评估。年底由于临近年终结算，银行对于贷款的审批可能会相对更加严格。此外，由于年末通常是银行业务繁忙的时期，贷款审批可能会稍微延迟。一般来说，如果提交的资料齐全且符合银行要求，贷款审批时间在一个月左右。但如果遇到特殊情况，如资料不全或需要更深入的评估，时间可能会延长至三个月左右。此外，年底由于银行资金供应和市场需求的变化，可能会对贷款政策有所调整，这也可能影响贷款审批的时间。因此，购房者在年底购房时应有足够的耐心等待贷款审批。同时，建议提前与银行和开发商沟通，了解具体的贷款政策和流程，以便更好地做出决策。