1、上海买房到交房的时间因素

上海买房到交房需要多久的时间，关键要看房子的建设周期和规模。通常情况下，在中心城区，如长宁，徐汇，浦东等区域，优质楼盘的建设周期项目一般在2-3年左右。而新开发的远郊区域由于土地获取和规划的原因，建设周期更长，一般需要4-5年的时间。此外，房屋面积也是影响交房时间的一个因素。总之，购房者需根据自己的需求，对具体楼盘的建设周期项目有所了解。

2、开发商的实力和诚信

购房者在购房时要特别留意开发商的实力和诚信程度。实力雄厚的开发商会有更高的施工速度和建设质量，并且有足够的资金保证合同规定的验收时间。相反，开发商实力弱的房企可能会缺乏资金和技术支持，导致建设周期拖长，延误交房时间。

3、房屋竣工验收与交付

在房屋竣工前，开发商会将房屋交给相关的政府部门或者第三方机构进行验收。验收时间需要视房屋类型、规模、材质等因素而定，一般在1-2个月之间。如果在验收过程中发现房屋存在质量问题或者其他问题，就需要额外的时间来修复和整改。此外，开发商要办理相关的房屋产权证书和交房手续，也会耗费一定时间。

4、个人因素

最后，也不能忽略购房者个人因素对交房时间的影响。例如在签订购买合同后，需要安排贷款事宜，这些程序的推进是否顺畅都会影响到交房时间。而在购买后的装修和家具搬运等事项也有可能影响到楼盘的交房使用时间。

总结

上海买房到交房需要多久，存在多个具体因素的影响。购房者在购房时要充分考虑建设周期，开发商的实力和信誉，房屋的验收及交付以及个人因素等因素，做好充分的准备和规划，才能顺利购买到自己心仪的房屋。