房贷放款后，卖房搬走的时间并非固定。主要依据的是买卖双方达成的协议以及个人的实际情况。一旦交易成功，卖家得到款项后，理论上就可以开始计划搬离原住所。一般来说，在房产过户完成后即可搬走，这个过程通常需要一到两个月左右。

以下是详细的解释：

1. 房贷放款与交易完成：当购房者的房贷得到批准后，双方需要完成交易手续，包括签署买卖合同、办理过户等。这一过程通常需要一段时间，具体时间因地区和手续复杂度而异。

2. 过户与房屋所有权转移：只有完成过户手续，卖家才能真正拥有购房款项，同时房屋的所有权也正式转移给购房者。在此之后，卖家可以自由决定搬离的时间。

3. 个人因素：卖家搬走的时间还受到个人因素的影响，如新住所的准备情况、物品的搬迁等。如果卖家有其他住房安排，可能会更快地搬离；若无其他住所，可能需要更多时间寻找新的住所。

4. 合同约定：在某些情况下，买卖合同中可能会有关于搬离时间的约定。如果合同中有明确条款，双方都应遵守合同约定。

总的来说，卖房在房贷放款后的搬离时间主要取决于交易进程、过户时间以及卖家的个人情况。一旦收到房款并完成过户手续，理论上卖家可以开始准备搬离。整个过程通常需要一到两个月左右，但具体时间还需根据各种实际情况来定。