买商铺划算的时间点：

1. 房产市场淡季。

房产市场旺季时，商铺价格通常较高，竞争也更为激烈。相对而言，在市场的淡季，由于需求减少，开发商和房东往往更愿意协商降价，此时购买商铺能获取更优惠的价格。

详细解释：

房产市场淡季的优势：在房地产市场的传统淡季，由于需求下降，开发商和投资者往往会推出一些优惠政策来刺激市场。此时购买商铺不仅能享受到价格优惠，还能有更充裕的时间和空间挑选合适的商铺。此外，由于竞争相对较小，购买者可以更加从容地谈判和签约，避免在旺季时因竞争激烈而失去理想商铺。

关注政策动态的重要性：除了市场淡季这一宏观时间点外，购买商铺时还应关注政策动态。政府的城市规划、基础设施建设和相关政策都会直接影响商铺的价值。当政府发布有利于商业发展的政策时，往往是购买商铺的好时机。

考虑长期投资价值：购买商铺不仅要考虑当前的价格和市场状况，还要考虑其长期投资价值。一个优质的商铺，即使在当前的市场环境下可能不是最优的购买时机，但考虑到其地理位置、人流、未来发展潜力等因素，未来可能会有较好的投资回报。因此，在购买商铺时，应进行全面的评估和考量。

总之，买商铺划算的时间点主要在房产市场的淡季，同时需要关注政策动态和商铺的长期投资价值。在购买前应进行全面的市场调研和评估，以确保投资决策的明智性。