1、建筑结构改造

旧楼改造入住时间的一个重要因素是建筑结构改造时间。旧楼改造的首要任务是将老旧建筑结构进行改善，增强其安全性能。这个过程需要研究改造方案、拆除原有墙体、重构建筑结构等步骤。改造方案的设计、审批需要时间，拆除墙体或者搭建支撑框架也需要一定时间，重构建筑结构更是耗时较长。因此，建筑结构改造所需要的时间可能是旧楼改造的一个主要瓶颈。

建筑结构改造所需时间的长短，主要取决于改造范围的大小以及改造工程的复杂程度。如果旧楼改造工程只是对一些非承重部分进行小范围改造，那么入住时间可能比较短。但如果是对核心承重部分进行改造，那么改造所需时间将会更长，甚至可能需要几个月或者更长时间。

2、管道电路改造

旧楼改造除了建筑结构改造外，管道和电路改造也是关键的一步。旧楼的管道和电路往往存在老化和质量问题，必须进行更新改造。改造管道和电路将涉及到水电路的拆除、新路的建设、新设备的安装和调试等步骤。该过程不可避免地需要一定的时间。

管道电路改造所需要的时间长度也与改造方案的复杂程度、管道和电路的路径及长度等有关。如果改造工程只是小范围管道电路的更换，入住时间就可以缩短；但如果改造工程涉及到整栋楼的全部管道和电路，时间可能会更长。

3、装修饰面

旧楼改造中的装饰装修过程也是影响入住时间的因素之一。老旧建筑经过长期使用，其内部饰面往往磨损、老化、开裂等，对建筑物整体的美观性和干净度都有不同程度的影响，所以装修是必不可少的一个环节。改善装饰面材料及装饰方式可以让旧楼焕然一新。

入住时间与装修饰面的时间长短有很大关系。改造细节繁琐，施工工人水平参差不齐，仅仅是装修这一个步骤就可能需要相当长的时间。如果改造作业完成后立即进行装修，那么时间通常会更短。

4、政策因素

旧楼改造的政策支持是最重要的因素之一。随着国家和地方对于旧楼改造的政策不断升级和完善，老旧建筑的拆迁和改造变得更加容易。比如政策对于旧楼改造的补助，对改造方案的审核和审批等。这些政策上的因素也会影响到建筑及其管道电路等改造的时间。

政策因素的确会对入住时间产生影响，优惠政策通常会加速旧楼改造的进程。可是新政策的发布需要一定的时间，建议大家要多关注当下的旧楼改造政策，选择一个适当的时间进行改造，以免错失政策受益时机，并逐步加快改造进程。