这个就要看你是买新房还是二手房了，如果是买新房，因为买新房一般都是期房，所以交房的时候就是验房的时候，在交房的时候，开发商都会让每个业主先去房间里面看一看，有没有什么瑕疵和没有做好的地方，一般的业主都是在房子里面走一圈，看下户型，采光就完了，然后就认为没什么问题了，其实每个房屋多多少少都有点问题的，基本上墙上的空鼓是最多的问题，这就需要自己拿东西敲打，或者请专门的验房师进行检查，还有就是厨房卫生间的防水也是需要检查的，在验房验出来的问题开发商是要处理好的，如果当时没看好，那么以后就很难找开发商了。

如果是二手房，那么建议在签合同之前就去验房，主要是验防水，还有漏水问题，这些是比较难发现的，往往这些也是最难修补的。

所以不管买新房还是二手房，都有必要验房。