1、建筑材料及施工方式

多层住宅楼的建筑材料和施工方式决定了其需要盖的时间长度。传统的砖混结构需要大量的砖块、水泥等材料，并且需要较长时间的施工周期。而现代建筑使用的钢筋混凝土结构和预制构件等材料可以大大缩短建筑周期，同时提高建筑质量。

同时，在施工方式上，采用机械化作业、模块化施工等先进技术也可以缩短建筑周期。但是，需要注意的是，快速建筑不能以时间为代价牺牲建筑质量与安全。

2、地理环境及气候条件

多层住宅楼所处的地理环境和气候条件也会影响盖楼时间的长短。在地理环境方面，地基稳定性、地质构造以及土壤水分含量等因素都会影响建筑进度。在气候条件方面，高温、低温、降雨量等都对建筑工期产生影响。

因此，在规划建筑工期时需要对地理环境和气候条件进行充分考虑，制定合理、可行的工期计划。

3、设计方案与建筑规模

多层住宅楼的设计方案和建筑规模也是决定建筑需要盖多久的因素之一。设计师的设计方案是否合理、科学，建筑规模大小是否经过科学计算，都会影响到工期的长短。

同时，在设计方案上，考虑到建筑的功能和使用需求等也是影响建筑周期的因素之一。为确保建筑质量与居住舒适度，设计方案的详细规划和精心施工都会对加快建筑进度产生积极作用。

4、建筑公司和施工团队的专业水平

建筑公司和施工团队的专业水平也是决定建筑需要盖多久的因素之一。 一个经验丰富、技术过硬的建筑团队，能够高效地运用先进技术、精益施工等方式，快速高效地建设出一座高质量的多层住宅楼。

因此，在选择建筑公司和施工团队时，我们应该注重他们的专业水平、经验能力，以及施工质量是否得到监管和检测等方面，以确保多层住宅楼的建设与安全。