发布时间:2025-01-18 21:21:42
先把银行的贷款余额结清,银行再出具结清证明和涂销证明,再到房管局办理房屋涂销抵押手续。有些地方可即时涂销取回房产证原件,有些地方要过几天才可取回房产证的。而且有些地方有个归档期,即在涂销后一段时间内不能交易过户,要归完档才行。追问:你还完房屋贷款后要银行出具贷款结清证明,如果房产证押直接抵押在银行,那就更简单了,带上身份证及还款依据到银行的业务窗口办理就行了,拿回房产证后要看看后面是否有“已抵押”字样,如果有就还有去房管局办理房屋涂销抵押手续。但一般直接抵押在银行的都没有在房地局备案,如果没有,就不要去了。