宁德买房需要交的钱包括：首付款、贷款费用、契税、维修基金、物业费及其他费用。

1. 首付款：购买房产时，首付款是必须要交的。其金额根据房屋总价和贷款比例决定，一般首付款为房屋总价的30%左右。

2. 贷款费用：若购房者选择贷款购房，还需要支付一系列贷款费用，包括贷款利息、抵押手续费等。这些费用会根据贷款金额和贷款年限有所不同。

3. 契税：契税是房屋买卖中必须缴纳的一种税费。在宁德，契税的税率根据房屋面积和购房者的个人情况而定，一般为房屋总价的百分之几到百分之一不等。

4. 维修基金：这笔费用主要用于物业的日常维护和修缮。具体金额由房屋的面积和地区政策决定。

5. 物业费及其他费用：购房后，还需要支付物业费，用于小区的日常管理、绿化维护等。此外，根据具体情况还可能涉及一些其他费用，如房屋装修费、水电开户费等。

以上各项费用都是购房过程中需要支付的，具体金额和支付方式可能因地区和开发商政策而异。建议在购房前详细咨询开发商或中介机构，确保了解所有费用的明细及支付方式，避免后续不必要的麻烦。同时，购房前应做好充分的预算和资金准备，确保顺利购房并入住。