1、什么是外墙质保期？

外墙质保期是指房屋建成后，建筑工程施工企业或建筑材料生产企业承诺对外墙质量的保证期限。一般来说，外墙质保期是指在特定的时间段内，如果出现外墙质量问题，施工方或材料厂商有责任进行整改或者赔偿。

2、外墙质保期一般多久？

外墙质保期多久是根据国家的规定和建筑工程的实际情况而定。目前国家规定的外墙质保期一般是2年或5年，有些建筑工程中甚至可以达到10年。一些外墙质量相对较好的建筑工程，企业也会提供更久的质保期。

需要注意的是，外墙质保期和保修期并不是相同的概念。保修期通常只是涉及到后期的维修和保养问题，而质保期是针对整体外墙质量的保证期限。

3、外墙质保期结束后，应该如何维护？

外墙质保期结束后，房屋业主应根据建筑材料的特性和老化程度，定期进行外墙深度清洗、除污、防藻、防盐等工作。同时，要定期对外墙涂层进行评估，如有老化、脱落、龟裂等问题，应及时进行修缮。如有需要，可以召唤相应的维修人员进行检查和处理。

4、如何判断外墙质量是否符合要求？

对于普通居民和业主，判断外墙质量是否符合要求是一项比较困难的任务。不过，我们可以通过以下几个方面来进行初步的判断。

首先，观察墙体表面是否存在明显的漏洞、裂缝、脱落等问题；其次，瞻望外墙涂层的颜色、亮度、均匀度以及是否开裂、脱落等；第三，可以用手敲打外墙，判断是否空心或有虚浮声；最后，按下外墙，判断弹性和硬度是否符合要求。这些方法虽然并不是十分科学，但对于初步的质量判断还是有一定帮助的。