土地使用权摊销年限的规定基于企业会计制度和准则。当企业获得土地使用权，应以其实际支付金额作为成本，自取得月份起，按照土地使用权规定的年限进行摊销。通常摊销年限为70年，具体以土地使用权证上的使用日期确定，分摊计入企业管理费用中。如果企业在使用土地建造项目时，未摊销完的土地使用权价值应全部转入在建工程成本。