1、房屋售价与市场情况

房子多久可以卖出去，首先需要考虑的是当前的市场情况。房地产市场是经济波动的重要指标之一，市场的性质、氛围以及整体趋势，都会影响到房屋成交的速度和售价。如果是处于火爆的市场，房子通常会很快被抢购。相反，如果市场不景气，那么售出房屋的周期可能就会很长。

此外，对于房屋的售价也要考虑到市场情况，因为价格过高可能导致房子售不出去，而价格过低则会浪费卖家的利润，让房子很快被买家购买。通常来说，市场上价格合理、房屋状态好、户型好且位置优越的房子，往往更容易在市场上成交。

2、房屋的物业、装修等情况

除了市场情况外，房屋本身的物业和装修等也会影响卖出的速度。如果物业服务和管理比较好，维修及时，那么房子的维持状况会更好，买家购买的也会更放心，从而增加房子售出的速度。反之，则有可能会拖慢售房进度。

此外，房屋的装修情况以及装修风格也是买家非常看重的方面，买家通常更倾向于干净、明亮、简单的装修，房屋的布局也要合理。相反，低劣的装修不仅会让房子价值大打折扣，还会降低售出速度。

3、房屋所在地理位置

房屋的地理位置对售出速度也有很大的影响。如果房屋位于地理位置优越的区域，如城市中心、商业区和知名的学区，那么售出速度通常会很快。而如果房子位于偏僻、交通不便的地方，可能会导致售出速度变慢，也很难卖出理想的价格。

另外，房屋周围的环境、楼层高低以及配套设施也是值得考虑的方面。良好的居住环境、好的配套设施以及楼层居高不压人等优势，都能增加房屋的卖出速度。

4、房屋售卖的策略与方式

还有一点需要考虑的是房屋的销售策略。很多卖家会在网上或者报纸上发布房屋的卖房信息。这虽然是比较常用的方式，但是并不一定适合所有的情况。如果在卖房的趋势下，市场上出现了房源过剩的情况，那么你的房屋可能会被埋在无穷无尽的卖房广告当中，得不到足够关注。相反，如果会有更多人来游览您的房屋，只需选择合适的时机，选好开放日并在市场上正确宣传房屋，从而增加售出的机会。

除了营销战略，你还可以考虑使用专业的房地产中介机构，比如太平洋房产，并请其代理卖房。这样能够让房屋更加专业地进行市场推广，节约了自己的时间和精力，同时也能够让买家更加信任您的房源。