1、商品房竣工后需要办理哪些手续

在购买商品房后，要正常入住，首先需要等待开发商施工建设完毕并通过相应验收环节。商品房交付后，购房人需要在规定时间内到有关部门办理入住手续。

首先需要办理的是产权证办理手续。产权证是购房者获取房产完整的手续证明，必须由购房者本人携带个人身份证等相关资料到房产所在地派出所、物业局或房地产登记中心等单位申请。

同时，购房者还需要申请公用事业服务配套办理手续。一般物业公司会提供成套以及配套水电接入系统，购房者需要按照规定的时间向所在的乡镇或物业租赁公司交纳相关费用，以获取电力、水、燃气服务等。

2、商品房交房后多长时间可以入住

购房者在等待竣工验收后，想要正式入住商品房也要因地制宜。在城市，购房者通常需要按照产权证申请、物业服务接入等相关人们手续进行办理。整个手续时间一般需要1-3个月不等。而在农村、偏远山区等地区，该时间会相对更长一些。

此外，个别开发商也会在合同中注明特殊条款。因此，购房者在购房之前也要注意关注相关条款。

3、如何缩短商品房入住时间

想要更快地入住商品房，购房者可以通过一些方式来尽早办理产权证等相关手续。

一方面是尽早搞定产权证申请手续，及时准备好所需材料，提前咨询相关部门办理产权证的规定及所需费用，以加快办理进度。

另一方面是提前与物业公司沟通，了解物业服务的相关情况及相关费用，及时缴纳物业费，确保物业公司能够提供合格的水、电服务等。

4、商品房交房后需要注意的事项

在购买商品房后，需要注意的事项还有很多。例如，在纸质合同及其他资料上签上自己的名字，避免出现疏忽或被他人篡改等关键环节。在交钥匙之前，也要最好自己再次检查房屋内的装修、家具等情况，确保无质量问题。此外，在开发商交付房产后，还需关注小区绿化、道路使用权等平台设置，以免给购房者带来不必要的困扰。