2018年。根据房管局官网查询得知：北京市满三年才能过户房产的政策最早是在2018年4月实施，也就是从2018年4月1日开始正式启动。该政策的主要目的是控制北京市房地产市场的热度，遏制房价过快上涨的趋势，同时帮助改善住房困难户的住房条件。截至2021年，该政策还在继续执行。