惠州房子之所以多，主要是因为以下几个方面：

一、地理位置优越

惠州位于广东省珠江三角洲地区，紧邻广州和深圳两大一线城市。随着城市化的快速发展，惠州受益于周边地区的经济辐射效应，逐渐吸引了大量人口和企业迁入。这使得房地产市场蓬勃发展，带动了惠州房地产的快速增长。

二、政策支持和投资热度上升

随着惠州城市建设的不断推进，政府出台了一系列优惠政策，鼓励房地产开发和购房需求。同时，随着一线城市房地产市场逐渐饱和，投资者开始将目光转向惠州等二三线城市，进一步推动了惠州房地产市场的繁荣。

三、本地经济发展带动

惠州作为广东省的重要城市之一，经济发展迅速，特别是在制造业、旅游业等领域具有显著优势。随着经济的持续增长，本地居民对购房的需求也在不断增长，从而进一步推动了惠州房地产市场的扩张。此外，惠州的土地资源相对充足，土地开发成本相对较低，也吸引了更多开发商前来投资开发。

综上所述，惠州的房地产之所以繁荣，是因为其地理位置优越、政策支持和投资热度上升以及本地经济发展等多方面因素共同作用的结果。这些因素使得惠州房地产市场具有良好的发展前景和投资潜力。然而，投资者在购房时仍需谨慎考虑自身需求和实际情况，理性对待房地产市场波动。