首付占全款的30%\~40%。但是首付的比例是依据不同地区的不同规定和购买者的经济情况有所改变的。具体来说，有以下不同的情况。

在很多地区和银行，购买首套房子首付要求占总房款的最低比例是约三成左右，也就是大约百分之三十。这通常是最低要求，部分城市可能因楼市调控等原因要求更高首付比例。这也意味着购房者可以通过房贷获得的资金相对更多一些。不同性质的房产贷款购房要求也会不同。如需二次购房二次房贷的比例也有可能会有变动，相应的会需要更多的首付金额来作为抵押资产保证贷款的顺利偿还。然而一些优质客户可能在银行贷款时可以做到低于首付标准的贷款额度购买，但这种情况较为少见。因此，购房者在准备首付时，应该充分考虑各种因素，确保能够顺利购房并避免不必要的经济压力。