要使建兰发芽，需要采取综合的养护措施。

首先，选择合适的土壤是关键。建兰喜欢通气性好、排水性佳且含有一定养分的微酸性土壤。可以使用腐叶土、珍珠岩等材料混合配制，这样的土壤既能保证养分的供应，又能避免积水导致的根部腐烂。同时，定期松土以保持土壤的通透性，有利于建兰根系的呼吸和生长，从而促进发芽。

其次，合理的水肥管理是必不可少的。建兰对水分的需求较为严格，既不可过多也不可过少。在生长期间，应根据季节变化调整浇水频率，保持土壤微湿但不积水。春季和秋季可以每10天左右浇水一次，夏季由于蒸发量大，可每2天浇水一次，并适当增加空气湿度。施肥方面，建兰在生长期需要充足的养分支持，可以每半个月施加一次稀薄的氮肥，以促进叶芽的生长。同时，也可以适量喷洒磷酸二氢钾等叶面肥，补充微量元素，促进整体生长。

再者，光照和温度的控制也是影响建兰发芽的重要因素。建兰喜阴，怕强光照晒，因此应将植株放置在散射光充足且通风良好的环境中养护。避免长时间直射阳光照射，以免叶片灼伤。同时，保持适宜的温度范围对建兰的生长至关重要。一般来说，建兰在16-24℃的环境中生长最佳，温度过高或过低都会影响其正常生长和发芽。在冬季，应注意保暖措施，避免植株受冻。

最后，适当的修剪和翻盆也是促进建兰发芽的有效手段。在生长期间，应及时剪除老叶、病叶和弱枝，以减少养分消耗，促进新芽的生长。同时，每隔1-2年应进行一次翻盆换土操作，以更新土壤环境，去除老根和烂根，为植株提供充足的生长空间和养分供应。在翻盆时，可以趁机进行分株繁殖，将健康的假鳞茎分开栽植，以培育更多的新植株。

综上所述，通过选择合适的土壤、合理的水肥管理、光照和温度的控制以及适当的修剪和翻盆等措施，可以有效地促进建兰的发芽和生长。