在南昌买房，应综合考虑地段、房价、政策优惠及户型等多方面因素。

地段是购房时首先要考虑的因素。红谷滩作为南昌的新城区，拥有较好的发展前景和配套设施，尤其是红角洲和红谷滩中心区的次新房和学区房，具有较高的投资价值。但考虑到红谷滩已逐渐饱和，若非改善型需求，也可考虑其他新兴区域如九龙湖和高新区。九龙湖作为江西省的省行政中心，规划前景良好，且随着重点学校的建立，未来潜力巨大。高新区则因南昌对其的格外重视和大量基建投资，未来升值空间也不容小觑。

房价方面，南昌各区域的均价存在差异。昌北经济开发区、青山湖和高新开发区等区域房价相对较高，而进贤、湾里等地则相对较低。购房者应根据自身经济实力和预算，合理选择购房区域。同时，也要关注房价的涨跌趋势，避免在高点接盘。

政策优惠也是购房时需要考虑的重要因素。南昌市政府近期出台了一系列购房优惠政策，如调整商业性个人住房贷款利率政策、降低首付款比例、优化住房套数认定标准等，旨在促进房地产市场平稳健康发展。购房者应充分了解这些政策，并关注各区县推出的具体购房补贴活动，以获取更多实惠。

户型选择同样关键，应关注面积、户型方正度、南北通透性及功能区朝向等方面。 面积合适的房子能够满足家庭居住需求，户型方正则有利于装修和空间利用。南北通透的户型在通风和采光方面具有优势，能够提升居住舒适度。功能区朝向好的房子则能提供更好的居住体验。此外，购房者还应关注房屋的使用面积和可塑性，确保购买的房屋既实用又符合个人需求。

综上所述，在南昌买房需综合考虑地段、房价、政策优惠及户型等多方面因素，做出明智的选择。