1、租房合同约定

通常情况下，在租房合同中都会有关于退租的相关约定。租房者在签订合同时应该认真阅读合同的条款，并且与房东协商好具体的退租事宜。一般来说，合同中都会规定需要提前多少时间通知房东，以免双方产生纠纷。

2、法律规定

《物权法》规定，当财产回归原有所有人时，应通过通知等形式告知对方。而在租赁合同中，租房期届满或需要提前终止合同的一方都应该提前通知对方，具体时间需要根据当地的法律法规和合同约定进行。

例如，在北京，租赁合同结束前一个月，租户应该向房东发出终止合同的通知；在上海，租赁合同期限不满一年的，租户应该提前三个月通知房东退租。不同地区的规定可能不太相同，需要具体咨询当地的相关法律法规。

3、避免产生纠纷

提前告知房东并不仅仅是法律规定，更是双方相互信任和尊重的表现。通过提前告知，房东可以有足够的时间准备新租户，而租户也可以在规定的时间内收拾好房间，避免对房屋造成过度损伤，从而避免产生不必要的纠纷。

此外，租户在退租时也要注意把房屋交还给房东并清理干净，以免留下不必要的麻烦，也是对自己信用的表现。

4、个人情况决定

尽管法律规定和合同约定了退租需要提前的时间，但是一些特殊的情况可能会影响租户提前通知的时间。例如突然出现的家庭突发事件，需要紧急处理，可能无法提前通知房东。但是在这种情况下，可以尽量和房东进行沟通和解决，以避免不必要的纠纷和损失。

因此，退租需要提前通知房东，并不是一成不变的，需要根据实际情况和法律法规进行判断和处理，以避免不必要的麻烦。