烟台离婚后即刻可以买房。离婚不会限制个人购买房产的时间或能力，但购房的条件可能需要遵循一些基本规则。下面解释具体的规定和相关内容：

烟台市的房地产市场对于购房政策有着明确的规定。一般来说，只要完成了离婚手续，获得了相关的法律文件证明，就可以在任何时间购买房产。但是购房时需要注意个人的经济状况和信用记录。特别是在贷款购房的情况下，银行或金融机构会评估购房者的收入、征信等信息以确定贷款发放与否。此外，还需要注意当地的房地产政策、房屋价格以及市场状况等外部因素。这些因素都可能影响到购房的决策和过程。

具体来说，购房者应当关注烟台市相关的房地产市场动态和政策调整情况。例如，首付款比例、贷款利率、限购政策等等，这些都可能对购房产生影响。此外，个人财务状况也是决定购房能力的重要因素，包括收入状况、储蓄状况以及债务状况等。如果个人经济状况良好，信用记录良好，那么无论是全款购房还是贷款购房，都不会受到离婚后的时间限制。

总的来说，烟台离婚后没有特定的等待期来限制购买房产的时间。只要完成了离婚手续并且具备购房的经济实力和良好的信用记录，就可以随时购买房产。但在做出购房决策时，建议综合考虑个人经济状况、当地房地产政策以及其他相关因素。