在南京市申请人才购房证明，通常情况下，相关审核工作会在7个工作日内完成。一旦审核通过，申请人将获得《人才购房证明》，该证明的有效期为一年。如果一年期满后，申请人需要继续购房，必须重新提交申请进行审核。

政府定向筹集的房源是专门针对南京市的人才需求而设立的。这些房源将根据人才的实际需求，并结合项目的上市情况，进行批量或整体筹集。在每个项目的销售方案中，会明确列出这些定向筹集的房源。

此外，市场上销售的商品住房也会优先供应给符合条件的人才。每一批次供应给人才的商品住房数量，约占本次申请上市销售总量的20%到30%。具体供应数量由开发企业根据人才的需求情况，在项目销售方案中进行明确。

这种政策旨在通过提供专门的房源和优先供应机制，支持南京市的人才住房需求，促进人才的稳定和集聚。