可能是新房，也可能是旧房的。次新房意思就是房主买了这个房子，如果是旧房子，可能装修完了基本没住过，再往外卖叫次新房，还有一种情况是一两年，两三年刚下来，交了钥匙的新房，毛坯房或者装修好的，房东基本没有住过几天，再往外卖也叫次新房。