1、房子过户后多久生效的法律规定

根据我国《合同法》第六十四条规定：“不动产的买卖合同自交付物业所有权证书等法律证明文件时生效，但当事人另有约定的除外。没有房屋所有权证书的，自交付房屋的合法证明文件时生效。”

这意味着，房子的过户生效时间是根据物业所有权证书等法律证明文件的交付时间来确定的。

2、具体交接过程对房子过户生效的影响

若房屋所有权证书交付晚于过户日期，那么房子的过户生效时间就会推迟，具体时间应协商一致并在过户协议中约定。此外，如果双方在交接过程中存在争议，如包括物业证明文件的真实性、质量状况等方面争执，那么过户生效时间也会受到一定的影响。

一般而言，如果交接过程顺利，没有纠纷和争执，那么房子的过户生效时间会比较稳定，以物业证明文件交付日期为准。

3、过户生效时间对买家和卖家的权利与义务

在房子过户后生效之前，卖家仍然享有该房产的所有权，而买家则无权擅自占用。卖家应当将物业证明文件及其他有关房屋所有权状况的证明文件全部交到买方，买方收到文件并且相关手续办理完毕，方可成为房屋的合法所有人。

卖家应当在收到房款后的3个工作日内进行交付，否则视为违约，买方有权解除合同并要求退还房款及支付违约金。而如果买家在规定时间内并未完成交纳房款等手续，那么卖家也有权解除合同，并要求支付违约金。

4、总结

房子过户后多久生效，首先要看物业证明文件等法律证明文件的交接情况，如果未发生交接，则房子的过户生效时间就会推迟。在交接的过程中，若有争执则也会影响过户生效时间的确定。过户生效前，卖家仍享有该房产的所有权，买方应当等待所有权的转移后方可占用，而卖方与买方应当遵守约定，完成各自的义务和责任。