离婚时办理住房过户给一方，是办理析产过户，是没有任何税费缴纳的，只有200元手续费，

所以，离异析产过户之后，得到住房，再次卖掉，是看当初第一次买下住房得到产权，缴纳契税时候的完税证明时间，是否满2年。如果是满2年，。你现在卖掉，是免除5.55%营业税。

如果持有满5年，。又是你家庭唯一住房，还可以免除1%个税。

缴纳评估费千分之六，

印花税万分之五，

手续费用几百元，

契税，看买家，。买家首次买房，90平以下契税1%，90平以上1.5%。

买家二套买入前提，90平以下契税1.5%。90平以上契税2%