昆明的房子价格因多种因素而异，具体价格需要根据不同区域、楼盘、房屋类型和面积等因素来确定。但大致来看，昆明的新房均价在8000元到15000元每平米之间。二手房价格相对更为亲民，均价一般在5千至9千元每平米左右。这只是大致范围，实际价格还需要结合具体区域和房源情况来看。具体区域价格可能存在较大差异，建议详细咨询当地房地产销售机构获取更确切信息。接下来对昆明房价进行

昆明的房价受经济发展、人口增长和政策支持等因素影响。作为云南省的省会城市，昆明经济发展较为迅速，吸引了大量人口流入，这也带动了房地产市场的活跃。同时，政府对房地产市场的调控政策也会对房价产生影响。因此，昆明的房价在不同时期和不同区域可能存在较大差异。

昆明的不同区域房价也存在差异。一般来说，城市中心区域的房价相对较高，因为这些区域的交通、商业、教育等配套设施较为完善。而郊区或近郊区域的房价相对较低，但交通和配套设施也在逐步完善中。此外，一些新兴发展区域的房价增长潜力也较大。

昆明的二手房市场相对活跃，价格相对新房更为亲民。一些老旧小区或者中低档次的二手房价格相对较低，适合一些购房预算有限的购房者选择。当然，一些高端楼盘或者豪华住宅的价格相对较高。具体价格还需结合房屋本身的情况和周边设施等因素综合考虑。因此建议购房者在购买之前详细了解市场行情和个人需求。了解房价时可通过网络查询相关房地产网站或使用专业的房地产APP来获取更准确的信息。同时也可咨询专业的房地产顾问以获取专业的建议和帮助选择适合的房源。这样可以更好地了解昆明各个区域的房价情况并根据自身需求做出购房决策。