涉及按揭或转按揭时，需要支付给相关机构服务费用，包括房管局收取的房屋查案费，评估公司收取的房屋评估费，按揭公司收取的按揭代理费，保险公司收取的贷款保险费，以及公证费用等。具体费用如下：房屋查案费每证90元，房屋评估费为评估价的0.5%，初评费300元，按揭代理费为贷款额的1%到1.5%，贷款保险费为贷款额的1.2%乘以0.1%乘以贷款年限，贷款年限最高为20年，公证费为每宗300元至500元不等。办理按揭过程较为复杂，需提交材料给银行签订按揭合同，再到房管局办理过户手续，公证合同，抵押科办理他项权证，放款到指定账户，整个流程约需30-40个工作日，约2个月。而全款购房只需缴纳定金，约定好过户时间后，办理过户手续，签订买卖契约，双方协商交清接水电煤暖和物业费，等待房管局办完产权证，一般15个工作日内完成。