1、开发商交房后的处理时间

对于期房购买者而言，购房最终目的是取得房屋的产权证书，即房产证，而拿到房产证也是楼盘交付后最为关心的事情之一。在此，我们要先介绍开发商是如何处理交房后的相关事宜。据相关规定，开发商交房后需要到国土房管局进行验收，验收合格后才能进行房产证的办理，一般情况下需要1-3个月。

2、新规出台对期房拿证加速的帮助

为了加快期房取证的进程，住建部出台了一些新规定。根据《商品房销售管理办法》的最新修改，开发商必须在签署预售合同后30日内，向购房者公示获得施工许可或者预售证书的时间，并承诺在上述时间之后96个工作小时内，按照有关法律规定全部办理交房手续。同时，如果购房者与开发商签订的预售合同没有约定房屋交付时间，则开发商应在签订预售合同时确定一个具体的交房期限，超过该期限开发商将会被罚款。

3、购房者应该关注的事项

尽管住建部已经出台一系列的规定来加快期房取证的时间，但是购房者的关注和配合也是非常必要的。

首先，购房者需要先确认开发商是否已经到国土房管局进行了验收，只有验收合格后才能进行房产证的办理。其次，购房者应该在开发商公示的时间内关注自己的购房情况，如果开发商违约，购房者需要及时提出要求，并可以要求开发商支付违约金。

4、个人能否加速拿到房产证的办理

个人是否能够加速拿到房产证的办理是一个比较常见的问题。首先要明确，即使是在开发商提交国土房管局之后，房产证的办理时间也需要一定的时日。另外，根据每个地区的不同政策，需要的时间也会有所不同。但是，如果购房者未能在规定时间内拿到房产证，可以咨询当地国土房管局或者住房相关部门，或者寻求律师的帮助。