1、房子装修的质量

房子装修的质量是影响装修能管多久的关键因素之一。装修质量差，房子很快就会出现各种问题，尤其是水电安装、防水处理等重要环节。在装修前，要选择有资质、有信誉的装修公司，认真阅读装修合同，明确装修标准和质量要求。在装修施工过程中，要提前沟通、监督工人，确保每个环节都符合质量要求。装修后，要进行验收并及时处理质量问题，不要让小问题酿成大麻烦。

同时，装修过程中也要注意使用环保、耐久的材料。一些劣质材料虽然价格便宜，但使用寿命较短，容易出现质量问题，对装修的寿命会有一定影响。

2、日常维护保养

房子装修后，日常维护保养也是十分重要的。在使用过程中，要注意定期清洁、保养装修材料，比如地板、墙面、橱柜等。在使用水电设施时，也要注意正确使用，避免因操作不当造成损坏。

此外，定期检查房屋内外的管道、电路、防水等，发现问题及时处理，避免出现漏水、漏电、渗水等情况。这样可以保持房子的良好状态，让装修寿命更长。

3、环境因素影响

环境因素也会对房子装修的寿命造成影响。如地区的气候、水源、空气污染等，都会对房屋内的装修产生影响。比如，潮湿的气候容易导致房屋出现渗水，影响墙面、地板的使用寿命；水质差的地方容易产生水垢，对水管、卫浴设施等造成损坏；大气污染严重的地区会导致房屋表面的沉积物增多，加速墙面、地面的磨损。

因此，需要通过改善环境，比如在空气质量差的地方安装空气净化器、在潮湿的地方加强墙面防水等措施，提升房屋的使用寿命。

4、个人习惯的影响

个人习惯也会对房子装修寿命造成影响。比如，在家中吸烟、饮食不当等习惯会造成墙壁、天花板等表层的磨损，损坏墙面漆；长时间不开窗通风，房间湿度大，容易导致地板变形，卫生间容易滋生细菌；放置过多重物会造成地面、墙面等的压力过大，损坏表层。改变不良的个人习惯，减少所造成的损坏，可以延长房子装修的使用时间。