如果借款人的还款卡（存折）因挂失、冻结等原因需要变更，需要持相关材料到贷款行办理账户变更手续。

一、商业贷款购房，怎么更换还款账户？

借款人商贷购房，想要更换还款账户，需要到贷款银行柜台或电话询问相关的材料和流程，一般银行要求更换后的还款账户应该与原账户属同一家银行。

注：各银行所需材料、办理时间及办理流程有所区别，建议借款人提前咨询，避免因账户调整导致还款出现逾期。

二、市属公积金贷款购房，怎么更换还款账户？

办理市属公积金贷款还款账户变更，需要借款人本人到场。

1.材料：

新的银行账户原件及2份复印件

借款合同、身份证原件及2份复印件

1.地点：

原贷款经办银行

2.办理时间：

在扣款日的前三个工作日和扣款日的后三个工作日不能办理，若借款人的贷款是在2005年1月1日之前由建设银行发放的，需避开每月25日至月末及其前后三个工作日。因此，借款人需确认扣款日，在合适的时间到贷款业务部门办理。

例如：

1）借款人的公积金贷款是2005年1月1日以后申请采用自由还款方式的贷款，还款日为6月15日，假设6月10日至12日、16日至18日为工作日，6月13日、14日为休息日，则您在6月10日至18日办理不了还款账户调整的业务。

2）如借款人的公积金贷款是2005年1月1日之前申请的，还款日为6月22日，假设6月17日至19日为工作日、20日至21日为休息日，则借款人在6月11日至次月3日期间无法办理还款账户调整业务。

注：办理变更的新还款账户需与原账户为同一家银行。

三、国管公积金贷款购房，怎么更换还款账户？

办理国管公积金贷款还款账户变更，需要借款人本人到场。

1.材料：

本人有效身份证件

借款合同

本人名下新开立的账户（活期存折或储蓄卡）

账户验证单

2.地点：

贷款发放银行

3.办理流程：

1）持材料到贷款发放行提交《中央国家机关住房公积金贷款确认还款账户申请书》及新还款账户的复印件

2）贷款发放银行受理审核后，将向借款人出具《中央国家机关住房公积金贷款还款账户确认书》

3）贷款状态正常的，变更手续完成后的下个扣款日起，银行将按照新的还款账户进行扣划。

若借款人申请的组合贷款购房，需要提前向贷款发放行咨询账户更换流程。若借款人持两张还款卡，商贷部分和公积金部分分开扣款，可根据贷款行政策，更换其中任意一方还款账户。

来源：北京市住房公积金管理中心、中央国家机关住房公积金资金管理中心

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