买房后多久可以再贷款买房，主要取决于第一套房贷款还清的时间以及购房者的实际财务状况。

一、贷款还清后的时间考量

一般来说，如果购房者已经还清了第一套房的贷款，且财务状况良好，信用记录优秀，那么在还清贷款之后即可马上再次申请贷款购买第二套房。然而，若首套房贷还未还清，则需等待贷款全部结清后再考虑贷款购买第二套房产。银行在考虑贷款申请时，会重点考察借款人的负债状况和还款能力。

二、个人财务状况的重要性

个人财务状况是影响再次贷款购房的重要因素。除了考察首套房贷是否还清，银行还会评估申请人的收入、支出、债务比、信用记录等，来判断其是否具有再次借贷的偿还能力。若申请人财务状况良好，能够在负担得起的情况下再次申请房贷。

三、信用记录的影响

信用记录是决定能否成功申请房贷的关键之一。若个人信用记录中有逾期、欠款等不良记录，银行可能会拒绝贷款申请或缩短贷款期限、提高贷款利率。因此，保持良好的信用记录对于再次贷款购房至关重要。

总的来说，买房后多久能再贷款买房并非一成不变，而是依赖于多个因素的综合评估。购房者在决定再次贷款购房前，应充分了解自己的财务状况和信用状况，并合理规划贷款时间。同时，还需注意合理安排家庭收支，确保能够按时偿还贷款。