1.当然要签合同了，把房间有的家电都标上，以免退房的时候说不清，房东家现有的家电，他说好用的，你一定要在他交房的时候要求他试给你看，否则日后坏了说不清。再有水电煤气表查清，要他拿着当天或者最近的票子证明没有清欠~再有租房的押金要看房子里面的东西是否齐全，不能他说要多少就多少，押金是保证物品损坏的和欠缴水电煤气费的情况下，对房东的保障，如果东西全，押金1000以下，如果没什么东西，200－300就可。有机顶盒的房东可能要的多点，因为机顶盒单个就得600元。交了押金也要看你什么时候交房费，一般签完合同交完房费可以给你钥匙~（房费交完让他在背面给你写上收条~）

　　另附租房合同，简单但是全面：

　　2.租 房 合 同

　　出租方（甲方）: 身份证:

　　承租方（乙方）: 身份证:

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于 市 区 里 栋 单元 号的 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。

　　二、本房屋月租金为人民币 元（大写 元整），乙方一次性向甲方支付租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、房屋租赁期为____月，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方，并偿付对方总租金20%的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　五、租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，保证房屋能满足乙方正常使用和居住。租赁期间房屋发生非因乙方原因造成的损坏，影响乙方正常居住的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮。如情况特殊或短时间无法修缮的，双方可进行协商解决。

　　六、乙方租用期间不得擅自改变房屋结构和用途，乙方造成出租房屋及配套设施，室内财务损坏，甲方有权要求乙方恢复房屋原状或赔偿经济损失。

　　七、乙方按照有关规定及小区物业规定，负责出租房屋及财产的防火，防盗，不扰民等，若因乙方引起各种事故，给甲方或其他邻居造成的损失由乙方赔偿。

　　八、房屋租赁期间，乙方不得利用房屋进行违法活动，不得将房屋转租给第三方。一经发现，甲方有权单方终止合同，乙方承担违约责任。

　　九、因租用该房屋所发生的除土地费，大修费以外的其他费用，由乙方承担。

　　十、甲乙双方互相提供身份证复印件作为合同附件。本合同一式两份，甲乙双方各一份，未尽事宜双方协商作出补充规定，具有同等法律效应。

　　十一、甲方收取乙方房屋内家具家电等设施使用押金 元整。设施如有损坏，乙方赔偿。

　　附件：1.房屋内物品清单

　　2.甲乙双方身份证复印件

　　甲方（签章）：　　　　　　　　　　 乙方（签章）：

　　二0一一年 三月十八日