宁波买房最便宜的价格是约1万元每平方米起。以下是具体解释：

宁波作为浙江省的重要城市，其房价因地理位置、市场供求等因素有所不同。就最便宜的房价而言，主要分布在宁波的郊区或是正在发展中的区域。这些地方的房价相对较低，主要是因为基础设施建设可能尚未完善，或是目前尚处于开发的初级阶段。不过这样的价格相对更加亲民，为普通家庭提供了更多的购房选择。而且宁波的经济较为发达，未来有较好的发展潜力和增长空间，房价也呈现增长趋势。但请注意，房地产市场波动较大，购房者在购房前仍需详细了解当地政策和市场动态，以做出更为明智的决策。不同区域的房价会随时间有所变化，建议咨询当地房地产市场了解最新信息。此外，购房者在考虑价格的同时，还需综合考虑房屋质量、周边环境、配套设施等因素。总之，宁波买房最便宜的价格起点为约一万元每平方米，但具体价格还需根据多种因素综合考量。