1、设计与装修品质

设计与装修品质是居住在装修过的房子里能够长久居住的一个非常重要的方面。良好的设计能够使居住环境更加舒适，而高品质的装修材料则可以避免日后的各种问题。一些老旧的房屋，因为建筑材料和施工技术的问题，在装修之后会产生一些潜在的安全隐患。因此，在购房时一定要了解房屋的建筑年代和装修情况，以确保房子的可居住性。

同时，不少人在装修之后不断购入新的家具、电器等装饰，长时间积累也会对房屋造成不同程度的损害。因此，日常维护与清洁也是保证装修房子可住的重要环节。

2、环境与空气质量

在居住的环境方面，影响长期居住的一个重要因素是室内的通风、采光以及环境卫生等各种因素。因此，在日常生活中，要注意保持室内空气的流动，及时调换床上用品、窗帘等，避免积尘和细菌的滋生。

此外，装修后房子内的环境和空气质量也是需要重视的问题。建筑材料的选择、装修污染、以及生活中的油烟、化学品等都会对室内空气污染构成威胁。因此，装修完成后，要进行充足的通风和清洁，或者通过空气净化器等工具对室内空气进行净化。

3、房屋维修保养

无论房屋的设计和装修品质多么优秀，长时间的使用和自然征程都不可避免地带来了各种房屋问题，例如水电设施老化、装修材料磨损和老化等。因此，定期维护和保养房屋也是保证长期居住的重要因素。在维修和保养中一定要遵循正确的方法，并注意安全问题。一些不熟悉的维修、施工过程可能会导致意外事故，给居住造成安全隐患。

4、地域与自然因素

不同的地域和自然因素会对住房带来不同的影响。例如，地震、台风、暴雨等自然灾害都会对房屋带来损坏，甚至威胁居住者的生命安全。因此，在购房时要了解当地的地质和气象情况，以避免购买到安全系数较低的房屋。此外，当地的气候和环境也会对长期居住带来很大的影响，例如潮湿、寒冷的气候会加速房屋装修材料的老化；而高温、高湿的气候则会对居住者的身体健康造成影响。

总之，装修的房子能住多久与多种因素相关，包括设计与装修品质、环境与空气质量、房屋维修保养以及地域与自然因素等。对于房屋居住的安全和舒适性，定期的维护和保养也是至关重要的。