如果前房主欠售楼部钱并拖欠不缴纳，您可以通过以下途径来解决问题：

1.与售楼部进行协商：您可以先与售楼部沟通并取得售楼部的书面同意，在其同意的前提下，您可以自己先赎回前房主欠售楼部的房款，然后再与前房主协商追回资金。

2.起诉前房主：如果与售楼部无法达成协议，您可以选择起诉前房主追回资金，同时可向法院提出请求允许您先行办理房产证等相关手续。

不过，在实际操作中，涉及到法律程序和细节问题，建议您咨询专业的律师，以获得更准确的法律指导和帮助。