商品住宅的保修期通常是从开发商将竣工验收的住宅交付给用户使用的那一天开始计算的。根据规定，保修期至少包含以下几个方面：

1. 地基基础和主体结构工程，在合理使用年限内承担保修责任；

2. 屋面防水工程，包括有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年；

3. 墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏，保修期为1年；

4. 门窗翘裂、五金件损坏，保修期为1年；

5. 供热、供冷系统和设备，保修期为一个采暖期或供冷期；

6. 卫生洁具，保修期为1年；

7. 灯具、电器开关，保修期为6个月；

8. 其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。

如果购房者的房屋卧室落地窗出现问题，例如炸裂，应该首先联系物业管理或者开发商，根据具体情况维权。如果窗户问题发生在保修期内，开发商应承担相应的维修或更换责任。如果已经过了保修期，那么可能需要根据具体情况与开发商协商解决，或者自行承担维修费用。