1、建房证的概念

建房证是指房屋竣工验收合格后由建设单位向房屋所有权人颁发的合法证券。它证明了该房屋已经完成建设并符合国家相关法规和规定，具有安全、卫生、环保等方面的合法性。建房证的有效期是20年。

2、建房证到期可能带来的影响

如果建房证已经过期，可能会导致房子无法进行产权交易、无法办理贷款等手续，从而影响到房屋所有人的资产变现和利用。此外，在建房证到期之前，房屋所有人也需要做好相关的维护和更新工作，保持房屋的安全可靠性。

建房证到期还意味着可能需要重新办理房屋的验收手续，需要进行房屋安全性、健康性、规划等方面的检查和评估，如果发现存在问题，需要进行整改和改造，增加一定的成本和困难。

3、如何处理建房证到期问题

在建房证到期之前，房屋所有人需要做好相关的维护和保养工作，及时进行检查和处理一些可能存在的安全、卫生、环保等问题，以保证房屋的良好状态。

如果建房证已经过期，需要重新进行验收手续。在此过程中，可能需要进行一定的翻新和改造工作，以符合相关的法律和规定。此外，相关的手续和费用也需要相应的缴纳和办理，需要有一定的资金和时间成本。

4、如何防范建房证过期问题

为了避免建房证过期带来的影响和困难，房屋所有人需要做好培养和提升自己的房屋维护和保养的意识和能力。定期进行房屋的检查和维护，及时发现和处理问题。此外，也需要做好房屋的更新和装修工作，从而保证房屋的安全、卫生、环保等方面的合法性。

同时，在购房之前，也需要关注并核实好房屋的相关手续和证明材料，特别是建房证和房产证等。在购房之前，做好充分的调查和了解，对于存在风险和隐患的房屋，需要提高警惕，避免因房屋过期等问题带来的影响和损失。