连江房价高的原因：

一、地理位置优势

连江县地理位置优越，位于福建省东部沿海，紧邻福州市区。随着城市化的推进和福州市的快速发展，连江作为福州都市圈的重要组成部分，其房价自然受到市场需求和区域发展的带动。

二、经济发展带动

近年来，连江县经济持续增长，产业结构的优化吸引了大量人口流入。尤其是港口经济和制造业的蓬勃发展，为当地提供了更多就业机会，增加了购房需求，从而推高了房价。

三、政策支持与投资环境

政府对于连江地区的基础设施建设和房地产市场调控政策，如土地供应、金融信贷等方面的支持，促进了房地产市场的繁荣。同时，良好的投资环境吸引了开发商进驻，加剧了土地资源的稀缺性，进一步提升了房价。

四、教育资源与配套设施

连江县在教育事业上的投入不断增加，优质教育资源逐渐增多。同时，完善的交通、医疗、文化等配套设施，提高了居民生活质量，也促使更多人选择在此购房，加剧了市场供需矛盾，推动了房价上涨。

综上所述，连江房价高涨的原因主要包括地理位置优势、经济发展带动、政策支持和投资环境以及教育资源与配套设施的完善。这些因素共同作用，推动了当地房价的上涨。