房贷申请后，一般1-3个月左右放款。具体放款时间会受到不同因素的影响，如银行政策、借款人资质等。下面详细解释放款流程及影响因素。

首先，房贷申请提交后，银行会对借款人的资料进行审核。这一环节需要核实借款人的身份信息、收入状况、征信记录等。审核时间的长短取决于借款人的资料完整性和复杂性。如果资料齐全且无误，审核过程可能会较快。

其次，审核通过后，银行会进入贷款发放流程。这个流程包括贷款额度确认、签订合同、办理抵押登记等步骤。其中，贷款额度确认和合同签订相对较快，但抵押登记的时间可能会因地区和机构的不同而有所差异。

另外，放款时间还受到银行政策的影响。不同银行对于房贷的放款政策有所不同，包括额度分配、利率调整等。在某些时段，如年底或政策调整期，由于银行内部额度紧张或政策调整，放款时间可能会相对延长。

最后，借款人的资质也是影响放款时间的重要因素。如果借款人有较好的征信记录、稳定的收入证明和较低的负债比例，其贷款申请往往会得到更快的处理。

总的来说，房贷申请后的放款时间是一个动态的过程，受到多种因素的影响。借款人可以定期与贷款银行沟通，了解贷款进度，以便做好相应的准备。具体的时间可能会因地区和机构的不同而有所差异，借款人应以所申请贷款银行的实际情况为准。