房款一般1-3个月能批下来。具体的时间会受到多种因素的影响，包括贷款类型、贷款审批流程、申请人资质以及市场状况等。下面进行

首先，贷款类型不同，审批时间也会有所差异。例如，商业贷款的审批流程相对简单，所需时间较短；而公积金贷款由于涉及更多部门审批环节，可能需要更长的时间。此外，如果贷款是二手房交易中的贷款，由于涉及到交易流程，时间也可能更长。

其次，不同银行的贷款审批流程也有所不同。有些银行审批流程较为高效，可以在较短的时间内完成审批；而有些银行由于审批流程复杂或者人员配置不足等原因，可能需要更长的时间。

再者，申请人的资质也会影响贷款审批时间。如果申请人提供的资料齐全、准确，符合银行的要求，通常可以更快地通过审批。反之，如果资料存在问题或者需要进一步核实，会增加审批时间。

最后，市场状况也会对贷款审批时间产生影响。在楼市火热的时期，银行可能会面临更大的贷款压力，导致审批时间延长。而在楼市相对平稳或冷却的时期，贷款审批可能会相对较快。

总的来说，房款的具体审批时间取决于多种因素的综合影响。申请人可以定期联系银行或贷款机构查询进度，以便及时了解贷款审批的最新情况。在提交贷款申请前，准备好所有需要的资料并保持良好信用记录，有助于加快审批速度。