1、施工周期

精装修的新房要想入住，首先要考虑施工周期。一般来说，精装修需要的时间会比简装修长，通常需要3-6个月的施工周期。具体时间会受到房屋面积、装修风格、施工队伍等因素的影响。而在施工期间，由于施工材料和作业的原因，很难住进去。所以，在施工前需要提前做好住宿安排，以免影响正常的生活和工作。

2、通风时间

在房屋装修完工后，为保证室内空气质量，需要进行通风处理。一般来说，室内的异味和甲醛等有害物质需要经过一定的时间才能散去，才能真正健康入住。根据具体装修情况不同，如施工材料、装修方式等，通风时间需要1个月至3个月不等。而在通风期间，新房主人需要注意封闭室内门窗，避免异物进入，以防止空气污染。

3、水电燃气检测

在新装修完的房子里，由于水电燃气等设施需要检测，也无法立刻入住。这是由于运输或施工时可能会对管道设施造成影响，也可能会出现设计与施工不符的情况。因此，一般情况下，入住前要进行水电燃气检测，确保设施安全可靠后再使用。同时，在装修时，也应该选择正规有资质、并且有信誉的装修公司，以保证装修质量，减少检修时间。

4、家具家电安装调试

除了水电燃气设施之外，新房还需要安装家具和家电。在入住时，需要安排合理的时间来进行家具和家电的安装调试。这可能需要几天，也可能需要更长时间。在安装过程中，需要根据实际情况进行调整，确保安全、美观且符合个人需求。在此之前，新房主人可能需要做好暂时居住的准备，以免在使用过程中造成不必要的麻烦和误解。